庆阳市房地产管理局召开2016年度工作总结表彰奖励暨2017年度工作安排会议

　　2月21日下午，庆阳市房地产管理局召开2016年度工作总结表彰奖励暨2017年度工作安排会议。会上全面总结了2016年工作，对2016年度目标管理先进科室、单位和个人进行了表彰奖励，并与各科室、各单位签订了《2017年度市房管局目标管理责任书》，对2017年工作进行了总体安排部署，市住建局党委书记、局长刘聪出席会议并作了重要讲话。

　　2016年，全市住房保障和房地产管理工作紧紧围绕棚户区改造和房地产去库存两大任务，认真落实中央和省、市决策部署，大力推进棚户区改造和保障性安居工程建设，切实加强房地产开发、交易市场及物业服务监管，全面或超额完成了各项目标任务。特别是住房保障工作，多年来一直在全省保持领先；三中棚改片区率先完成了征拆任务，为全市棚改工作推进树立了样板；房地产领域百日整治行动扎实推进，完成了消化去库存任务133万平方米，催缴开发商拖欠住宅维修基金1700多万元，房地产市场平稳运行。

　　2017年，市房管局将抓主保重，进一步细化工作任务，强力推进各项工作。一是全面实行月统计、季分析、半年推进、年终测评工作机制，促使棚改工作提质增效。二是多措并举，以市区为核心、县城为重点，强化调控，继续落实棚改货币化安置、农民进城购房优惠政策，刺激住房消费、扩大住房销售，缓解库存压力，促使房地产去库存量合理可控。三是合力攻坚，继续加大风险排查力度，大力开展市场调研，持续开展房地产领域突出问题百日整治行动，促进房地产问题整治取得成效。四是严抓管理，着力解决房产开发过程中违规建设、违规销售、配套设施不全、物业管理不到位等问题，促进商品住房交易规范运行。五是加强房管大厅服务窗口建设，优化交易流程，提升服务效能，方便群众办事。六是创新改革，尽快理顺物业管理体制机制，解决市区物业管理服务职责不清的问题，促进物业服务高效便捷。七是严格落实党风廉政主体责任，层层传导压力，筑牢思想红线，严守八项规定，确保不出问题。

　　2017年，市房管局将继续强化监督检查，加大推进力度，认真完成省政府下达的工作任务，确保棚改项目新建及续建项目2月底前全部启动，10月底前达到100%。进一步提高货币安置比例，商品住房库存量较大，市场房源充足的县区，棚改货币化安置比例不得低于80%，商品住房库存量较小的县，安置比例不得低于50%。同时，加大信贷资金争取衔接力度，确保项目顺利推进。积极做好房产交易与不动产登记业务划分衔接工作，严格房产经纪机构备案管理。积极调处房产交易矛盾纠纷，进一步强化交易市场管理。着力理顺市区物业管理机制，加强住宅维修基金管理，切实做好住宅小区安全核查与维修，落实安全主体责任。从严落实“3783”责任体系，每季度至少要研究1次党风廉政建设工作，班子成员每年至少要讲1次党课，廉政教育集中学习每年不少于4次。严格落实“一把手”管党管人主体责任，加大执纪问责力度，运用提醒约谈、通报批评和个人检讨等方式对发现的苗头性和一般性问题人员进行处理；对发现的违法违纪重大问题，将一追到底，从严查处。