庆阳市住房公积金管理中心

关于调整优化住房公积金贷款政策的通知 

为充分发挥住房公积金制度的保障作用，促进房地产市场平稳健康发展，经市中心主任办公会议研究，决定对住房公积金贷款有关政策调整优化如下：

一、降低第二套住房贷款首付比例

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。

二、增加贷款额度的计算倍数

贷款额度不超过借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的25倍；首次申请住房公积金贷款且无提取记录或购买保障性住房的，贷款额度放宽至借款人及共同借款人公积金账户存储余额之和的30倍。

三、允许直系亲属共同参贷

缴存人申请公积金贷款时，允许一名直系亲属共同参贷，以提高实际贷款额度，减轻还款压力。

四、全面推行异地贷款

异地缴存职工在庆阳市购房申请贷款时，贷款额度、期限、利率以及办理“商转公”等方面与本地缴存职工享有同等权益，不再提供本地联系人。

五、优化二手房贷款流程

缴存职工购买二手房签订《庆阳市存量房买卖合同》并完成备案，即可申请住房公积金贷款。购买二手房采用资金监管账户交割房款的，公积金贷款须划入监管账户；自行交割房款的，公积金贷款须划入售房人在银行开立的个人账户。

庆阳市住房公积金管理中心

2024年7月23日