根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将庆阳市住房公积金2022年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有23名委员，2022年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《2021年住房公积金归集运营情况和2022年住房公积金归集运营计划报告》《住房公积金2021年年度报告》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为庆阳市人民政府不以营利为目的的正县级参照公务员管理事业单位，设5个科室（中心）、9个管理部。从业人员87人，其中，在编82人，非在编5人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2022年，新开户单位116家,净增单位58家；新开户职工0.57万人，净增职工0.26万人；实缴单位2680家，实缴职工12.66万人，缴存额20.31亿元，分别同比增长2.21%、2.1%、2.37%。2022年末，缴存总额159.43亿元，比上年末增加14.6%；缴存余额83.21亿元，同比增长9.27%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家。

（二）提取：2022年，3.81万名缴存职工提取住房公积金，提取额13.25亿元，同比增长16.02%；提取额占当年缴存额的65.24%，比上年增加7.68个百分点。2022年末，提取总额76.21亿元，比上年末增加21.05%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。

2022年，发放个人住房贷款0.21万笔7.74亿元，同比分别下降26.42%、23.06%。

2022年，回收个人住房贷款6.36亿元。

2022年末，累计发放个人住房贷款6.06万笔109.83亿元，贷款余额54.59亿元，分别比上年末增加3.41%、7.58%、2.59%。个人住房贷款余额占缴存余额的65.61%，比上年末减少4.26个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行9家。

2.异地贷款：2022年，发放异地贷款101笔3104万元。年末，发放异地贷款总额21436万元，异地贷款余额16996.62万元。

（四）资金存储：2022年末，住房公积金存款29.23亿元。其中，1年（含）以下定期26.2亿元，协定存款3.03亿元。

（五）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的65.61%，比上年末减少4.26个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2022年，业务收入23007.8万元，同比增长9.11%。存款利息5348.57万元，委托贷款利息17655.87万元，其他3.36万元。

（二）业务支出：2022年，业务支出12781.43万元，同比增长8.88%。支付职工住房公积金利息12004.33万元，归集手续费0.09万元，委托贷款手续费768.01万元，其他9万元。

（三）增值收益：2022年，增值收益10226.37万元，同比增长9.4%。增值收益率1.28%，比上年减少0.01个百分点。

（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金138.12万元，提取管理费用2100万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7988.25万元。

2022年，上交财政管理费用1700万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7242.72万元。

2022年末，贷款风险准备金余额5459.25万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金47130.67万元。

（五）管理费用支出:2022年，管理费用支出1738.85万元，同比增长15.27%。其中，人员经费1284.59万元，公用经费165.5万元，专项经费288.76万元。

四、资产风险状况

2022年末，个人住房贷款逾期额176.02万元，逾期率0.32‰。个人贷款风险准备金余额5459.25万元。2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占79.5%，国有企业占10.09%，城镇集体企业占2.39%，外商投资企业占0.08%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.57%，民办非企业单位和社会团体占0.34%，灵活就业人员占0.42%，其他占0.61%；中、低收入占99.94%，高收入占0.06%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占52.77%，国有企业占16.99%，城镇集体企业占4.62%，外商投资企业占1.81%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.75%，民办非企业单位和社会团体占0.02%，灵活就业人员占1.93%，其他占5.11%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占33.59%，偿还购房贷款本息占40.45%，租赁住房占2.02%，支持老旧小区改造占0.01%，离休和退休提取占20.31%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.38%，出境定居占0.78%,其他1.46%。提取职工中，中、低收入占99.97%，高收入占0.03%。

（三）贷款业务。

2022年，支持职工购建房26.05万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为27.39%，比上年末减少2.54个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出10200万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占5.22%，90-144（含）平方米占89.22%，144平方米以上占5.56%。购买新房占84.71%，购买二手房占15.29%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占21.67%，双缴存职工申请贷款占78.33%。

贷款职工中，30岁（含）以下占22.4%，30岁-40岁（含）占54.14%，40岁-50岁（含）占18.67%，50岁以上占4.79%；购买首套住房申请贷款占66.67%，购买二套申请贷款占33.33%；中、低收入占99.85%，高收入占0.15%。

（四）住房贡献率。

2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为88.27%，比上年减少8.66个百分点。

六、其他重要事项

（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施及成效。

积极宣传解读阶段性支持政策，全面推行“网上办事”、“不见面审批”，倡导缴存单位和职工通过政务平台、网上服务大厅、12329服务热线、微信服务号、手机APP、“全国住房公积金”小程序等线上渠道咨询、办理住房公积金业务，确需到现场办理的，实行预约错峰办理。6月实施阶段性支持政策以来，线上渠道业务办结率达到94.79%。办理缓缴住房公积金企业1户，缓缴金额217.8万元。

（二）租购并举满足缴存人基本住房需求。

切实为职工办实事，提高租房提取额度，简化租房提取要件，推行灵活的提取方式，职工可根据个人意愿选择按月、按季、按年提取。全年共办理租房提取业务1126笔，提取金额1820.7万元，其中累计享受提高租房提取额度政策的69笔，金额164.1万元。

（三）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

调整优化科室职责，将综合信息管理中心信息化建设行政职能调整到综合业务科，进一步理顺了工作关系，提高了工作效率。受委托办理缴存贷款业务金融机构较上年无变化。

（四）当年住房公积金政策调整及执行情况。

确定缴存基数上下限。根据庆阳市统计局公布的2021年度全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资数据，调整2022年度缴存基数上限为21837元，下限为1670元。

优化提取政策。支持老旧小区改造加装电梯提取，已购期房取得《不动产权证书》一年内可提取。异地购房提取取消户籍地与缴存地限制。开通按月冲还贷时，取消缴存账户余额限制。

调整贷款政策。夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度提高至60万元，一方正常缴存住房公积金的，最高可贷额度提高至50万元。贷款期限增加至最长30年，可延长到退休后5年。支持异地缴存本地购房贷款。全年发放异地缴存职工贷款101笔，3104万元。

下调贷款利率。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）利率调整为2.6%，5年以上利率调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

落实人才支持举措。对陇原人才卡持卡人员按最高比例缴存，持卡人租房提取不受额度限制，按照实际房租提取。符合偿还贷款能力且个人信用良好的持卡人，最高可贷额度上浮10万元。

（五）服务改进情况。

扩大政务服务“跨省通办”范围。积极探索拓展“跨省通办”事项，新增了住房公积金汇、补缴、提前部分还贷、租房提取、提前退休提取等5项跨省通办事项。进一步精简材料、压缩办理时限，完善代收代办、两地联办工作机制，靠实协查协办工作责任，中心全程网办事项全部支持“跨省通办”，进一步提升了服务效能，更好地满足了缴存职工异地办事的需求。

积极推进信息化建设。对接甘肃省智慧住建一体化平台，实现了智慧公积金数据汇聚。对接一体化共享协同平台二期功能，实现省内首笔提取住房公积金偿还异地贷款业务协同办理。

（六）当年信息化建设情况。

2022年，我中心以服务广大缴存职工为宗旨，严格按照部省两级监管部门要求，提升住房公积金基础数据质量，配合住建部完善全国住房公积金小程序功能，与甘肃省数字政府、政务服务平台完成对接，按期接入甘肃省智慧公积金和区域一体化共享协同平台，实现了甘肃省内住房公积金数据共享、业务协同办理，大幅提升了业务办理效率。与人民银行积极衔接，进行贷款数据入库测试。通过系统功能完善、全省数据共享、业务协同，住房公积金服务效能稳步提升，同时对现有网络环境充分调研论证，制定网络环境升级改造方案，进一步提高数据安全风险防控能力。 

庆阳市住房公积金管理中心    

2023年3月31日